コンセプト

Concept

家は育て、つなぐもの

――時とともに味わいを深め美しさを増す

経年変化を楽しむ家づくり

家は育て、つなぐもの

――時とともに味わいを深め美しさを増す

経年変化を楽しむ家づくり

家は、あなたとあなたの家族を
永く見守ってくれるもの
住み心地の良い快適な家で、
安心して暮らしてほしい
家は、経年変化していくもの
飽きの来ないデザインや使い込まれた
風合いを楽しんでほしい
好きな風景や好きなものに囲まれて
生活を楽しめる、
素敵な日常を送ってほしい
人生で長い時間を共にする家
時と共に味わいを深め、
住むほどに美しく

人生で長い時間を共にする家
時と共に味わいを深め、住むほどに美しく

POLICY
方針
METHOD
工法
ABILITY
性能・推奨仕様
SUPPORT
点検・メンテナンス

POLICY

方針

POLICY 01.

オーダーメイドで自由に

一人ひとり違う、理想やこだわりを大切にしたい。
あなたの思いや感性が、家を形作り、住まいを育て、
暮らしを楽しく、より豊かにする。
私たちにできることは、思いを汲み取り、感性を引き出すこと。
一人ひとりに合った、さまざまなプランをご提案します。

POLICY 02.

風景となるデザイン

ヨーロッパの歴史ある街並みを形成する、美しい家々。
長年にわたり愛され、古くも美しいデザインを彩るのは、使い込まれた風合い、味わいを深める素材。
いつまでも、その地の風景として残るような、
永く愛されるデザインや素材を大切にしています。

POLICY 03.

快適で、暮らし良い

人生で長い時間を共にするものだから、
安心して暮らせる、快適で、心地の良い住まいにしたい。
あなたの理想やこだわりの詰まった家を、
住み心地や安全性の面からも考えて、支えていきたい。
そんな思いから、性能や工法にもこだわっています。

METHOD

工法

2×4(ツーバイフォー)工法

【耐震】モノコック構造

床、壁、屋根が一体となったモノコック構造。地震の揺れを、一部分でなく6面体全体で受け止め、力を分散。建物の変形や崩壊を防ぎます。

【耐火】ファイヤーストップ構造

火の通り道となる床や壁において、枠組材などが空気の流れを遮断、上階への火の燃え広がりを防止。その高い耐火性は火災保険料に反映されています。

【省エネ】高気密・高断熱

気密性を確保しやすく、構造自体を断熱化しやすいツーバーイフォー。冷暖房のエネルギーロスを減らし、低コストかつ快適な生活を実現します。

基礎構造

鉄筋コンクリートのベタ基礎と土台の間に基礎パッキンを挟むことで、従来の1.5倍~2倍の換気性能を実現。土台の腐食を防ぎシロアリを寄せ付けません。また厚さ28㎜の構造用合板を用いた剛床工法により、床のたわみ、床鳴りを防ぎつつ、水平剛性を高め地震による床のねじれや歪みを抑えます。

壁体内結露防止

木造住宅にとって、構造材の乾燥は非常に重要。湿気は建物の内外から入り込むため、躯体と外壁の間に通気層を作り、壁体内の湿気を外部に放出することで建物の耐久性を高めます。壁内換気に加え、軒裏換気、棟換気と合わせて空気の流れを作り、湿気を排出する仕組みです。

ABILITY

性能・推奨仕様

性能評価

国に登録された第三者機関が、法律に基づいた一律の基準で表示・評価するために作られた「住宅性能評価書」。性能の違いが、専門知識がなくてもわかりやすく理解できます。設計段階と工事・完成段階の2段階のチェックを行います。

長期優良住宅

住宅の長寿命化を目指す、ストック重視の住宅政策。基本構造に定期的にメンテナンスを施し、永く住み続けられる快適な家を目指します。住宅ローン減税の優遇や登録免許税、不動産取得税、固定資産税の各種税金の軽減制度の対象になります。

低炭素建築物認定制度

CO2を減らすための工夫がなされている建物のこと。高い断熱性で光熱費などのランニングコストの低い住宅が該当します。認定を受けるには市街化区域などが条件に。認定を受けた住宅は、税制などの優遇の対象になります。

APW330

樹脂サッシ+ペアガラス+Low-E

住まいの中で、熱損失が最も大きいのが「窓」です。熱伝導率が、アルミの1000分の1とされる樹脂のサッシ、アルゴンガスを注入したペアガラス、遮熱・断熱効果のあるLow-E金属膜で、熱損失を低減。ご要望に応じて、トリプルガラスを使用することもあります。

吹付発泡ウレタンフォーム

吹付断熱材:発泡ウレタン

吹付断熱は、断熱材を霧状に吹き付けて発泡体を作り、家の断熱性・気密性を高める方法です。繊維系断熱材(グラスウールなど)との大きな違いは、伱間なく断熱材を施せる点で、細かい隙間を解消することで、気密性をさらに高めることができます。透湿性も低く壁内の結露を抑制する効果も。

第1種換気

熱交換システム

熱交換システムにより、夏は外気の温度を下げて室内に供給、冬は外気の温度を上げて室内に供給することができるため、エネルギーロスが少なく、1年中快適に過ごすことができます。近年ダクトレスタイプのものも普及し始め、ネックであったメンテナンス性も解消されつつあります。

エアー・パッセージ・シート

APM工法

プロズジャパンでは塗壁やレンガ、天然石の外壁が多いため、モルタル下地に対応した「エアー・パッセージ・シート」を採用しています。壁内からの湿気を拡散・排出し、外部からの湿気をブロックします。また通気工法に不可欠な胴縁などが一切不要で、従来の施工法より工程を短縮できるという利点もあります。

SUPPORT

点検・メンテナンス

定期点検

お引き渡し後、定期的な訪問・点検サービスを実施。6ヶ月、1年、3年、5年、10年。お客様のお家の細部までしっかり把握しております。小さな不具合等でも直ちにお伺いし、点検・補修を行います。お気軽にご相談ください。

建物長期保証

住宅品質確保法に定められた箇所(構造上主要な部分など)について、工事完了までに国土交通大臣指定の第三者機関による検査を行い、お引渡後に瑕疵があった場合、補修などを10年間無償で実施します。

設備機器延長保証

アフター保証期間終了後もご要望に応じて、対象の設備機器に故障・不具合が発生した場合、10年間無償で修理もしくは新品交換致します。
【主な対象機器】システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器など。

24時間緊急対応

鍵の紛失などにより玄関ドアの鍵開けができなくなった場合や、トイレのつまりなど水周りのトラブルがあった場合、24時間365日受付いたします(出張料や作業費用、また交換費用などはお客様負担となります)。

flow

家づくりの流れ

STEP
モデルハウス見学

まずはモデルハウス・建売住宅や完成見学会にご参加していただき、プロズの家づくりを肌で感じていただきます。
無垢の床、漆喰の塗り壁など自然素材の質感を目で見て、手で触れて体感してみてください。

STEP
ご相談・要望間取り

土地のこと、お金のこと、家のこと、なんでもご相談ください。
土地をお持ちでない方は土地探しからお手伝いいたします。
中でも当社が街づくりをプロデュースしている“サンノゼの丘”は一押しです!
また、ライフスタイル・家族構成・建てたいお家のイメージなどをお聞かせください。

STEP
プランニング

お客様からお聞きした想いと、プロの視点からのアドバイスを合わせて、世界にたったひとつしかない最高のプランを作成させていただきます。

STEP
お見積もり

プランにそったお見積りを資金計画とあわせてご提示します。

STEP
ご契約

プランの内容やお見積り内容にご納得頂けましたら、建物請負契約をします。

STEP
仕様決め、詳細打ち合わせ

キッチン・TV台・洗面台など、お家の雰囲気に合わせて造作が可能です。
また、ショールーム廻りやサンプルを見ながら、仕様の詳細を決めていきます。
ここが注文住宅の楽しいところです。世界でひとつだけの家をつくりましょう。

STEP
地鎮祭

工事をはじめる前にその土地の神を鎮め、土地を利用させてもらうことの許しを得る大切な儀式です。

STEP
工事着工

お家の土台となる基礎工事がはじまります。
第三者機関による瑕疵担保の配筋検査を行います。

STEP
上棟

図面で見てきたお家のカタチができあがります。工事の安全を祈願します。
第三者機関による瑕疵担保の構造躯体の検査を行います。

STEP
現場打ち合わせ

電気配線や、造作、ニッチなどを現場で確認する最終の打ち合わせです。
そして大工工事が終われば内装工事に取り掛かり、建具の塗装色や漆喰の色決めもその頃に行います。また、クロスが貼り終わってから、カーテンを選んでいただくのでイメージしやすいです。

STEP
建物完成

図面通りに完成しているかを、第三者機関の立ち合いのもとチェックし、不具合や修正箇所があれば、お引渡しまでに手直し工事を行います。

STEP
お引き渡し

鍵をお渡しして、設備機器の使用方法などについてご説明させていただきます。
いよいよ憧れのマイホームでの、新しい生活がはじまります。

STEP
アフターサービス・メンテナンス

建物は10年間の保証付きです。
建てて終わりではなく、これから長いお付き合いになります。
些細なことでもお気軽にご相談ください。