【サンノゼの丘】分譲地（土地のみ）
ヨーロッパの歴史ある住宅地のような街並み。
街全体の景観の美しさや心地よさを追求した、全245区画の大型分譲地。
海抜40~80mの丘陵地に構え、強固な地盤に支えられているサンノゼの丘。春は桜、秋の紅葉、ケヤキの並木道、芝生の公園、自然の川、山へ続く散策路と、豊かな自然と共に、生活を楽しめる環境です。電柱・電線の地中化、石垣の擁壁や石畳の歩道、ガードポールなど、景観を損なわない造成にこだわり、統一感のある美しい街並みを実現しています。欧米の住宅のように、100~200年と永く愛される家、歳月と共に資産価値の高まる家づくりを目指した、日本の従来型の団地とは一線を画す、全く新しい住宅地です。
「サンノゼの丘」では、海外の住宅地の良さを取り入れ、街全体の景観の美しさや心地よさを追求しています。
郊外の住宅地をイメージさせる景観の美しさと四季折々の風景を感じながら、心地よさを追求した街並み
四季を感じながら心豊かに住み続けられる住宅地。
プロバンス地方を旅した人たちは口をそろえて、「どこを撮影しても絵になる」といいます。建物は、おとぎの国へ迷い込んだかのようにメルヘンチックな街並み。
区画図／街並みとしての美しさを保つため、外観スタイルを4つに街のゾーニングをしています。
現地案内図／芳賀佐山からもしくは53号バイパスから分かりやすいです。
遊歩道を少し歩くと山の上へと繋がる散策路もあります。健康のために毎日散歩したいという方にもピッタリ。
「サンノゼの丘」では、海外の住宅地の良さを取り入れ、街全体の景観の美しさや心地よさを追求しています。
緑や遊歩道 （分譲地内）
南斜面の池 （分譲地内）
分譲地内建売
分譲地内建売
モデルハウス外観
モデルハウス内観
| 価格 | 1192万円～4432万円 (土地のみの価格です) | 建ぺい率･容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：100％ |
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 188区画 | 総区画数 | 245区画 |
| 土地面積 | 163m2～464.12m2（49.30坪～140.39坪）（実測） | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～21ｍ、アスファルト舗装 |
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 造成済 |
| 住所 | 岡山県岡山市北区芳賀1735-279 | 交通 | バス「上芳賀」歩3分ＪＲ吉備線「備前一宮」車3.4km ＪＲ山陽本線「岡山」バス27分上芳賀歩3分 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～21ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 | その他諸費用：上下水道負担金：50万円／一括、地下埋設負担金：50万円／一括（電線などのインフラを埋める費用です） |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 163m2～464.12m2（49.30坪～140.39坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：100％ |
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 造成済 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建築条件 | 付 |
| 引き渡し時期 | 即引渡し可 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | １種低層 | その他制限事項 | 景観地区、高さ最高限度有、壁面後退有、建築協定有 |
| その他概要・特記事項 | 設備：中国電力、公営水道、本下水、個別LPG、開発許可番号：岡山市指令開第9号、開発面積：127355.22m2、開発総面積：127355.22m2、登録番号：10-1084号 変更許可の許可番号：平成19年4月4日岡山市指令第9号 | ||
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