【サンノゼの丘】140号地

丘の上に佇む静謐の邸宅

⾃然豊かな「サンノゼの丘」に佇むこの邸は、無垢材や漆喰壁など、上質な⾃然素材が⽣む深い静けさに包まれています。愛⽝と⼼地よく暮らせる設計や、邸宅と⼀体化したインナーガレージが、⽇々の暮らしに優雅な余⽩を添えます。暮らしそのものを丁寧に味わう――。この邸は、そんな⼈⽣にふさわしい住まいです。

光と木に包まれた、静けさまで味わうことのできるダイニング。

洗練されたキッチンから、リビング・パントリーへと無駄なくつながる家事動線。天井には、上質な無垢材を贅沢に使用し、空間全体にやさしいぬくもりを。

フラット対面で使いやすさを施したオリジナルのカップボード。キッチンにはMieleの⾷洗機を採⽤。重厚感とエレガントさを兼ね備えたミニマルなデザインはインテリアに馴染みながら存在感を放つ。

デザイン性の高いタイル張りが特徴のパウダールーム。朝の忙しい時間帯でもスムーズに支度ができるよう洗面ボウルを2つ完備。

モダンなアイアンが特徴的な2階吹き抜け廊下。

広々とした2階寝室。全館空調で常に新鮮な空気の中で過ごせる。

2階から眺めると、サンノゼの丘の絶景が広がる。

長期優良住宅

住宅の長寿命化を目指す、ストック重視の住宅政策。基本構造に定期的にメンテナンスを施し、永く住み続けられる快適な家を目指します。住宅ローン減税の優遇や登録免許税、不動産取得税、固定資産税の各種税金の軽減制度の対象になります。

省エネ

エネルギー消費性能★3、断熱等級5を達成しています。実質的にエネルギー収支をゼロ以下にするZEH認定を取得しています。

耐震等級３

住宅性能評価で最高ランクとされる「耐震等級3」に対応しています。耐震等級3とは、数百年に一度程度発生すると想定される大地震の揺れ（建築基準法施行令第88条第3項に規定）に対し、その1.5倍の力が加わっても、倒壊や崩壊しないレベルの耐震性能を指します。

断熱等級５

住宅性能評価における「断熱等級5」に対応しています。断熱等級5とは、2022年に新設された省エネ性能区分で、外皮（屋根・外壁・窓など）の断熱性能を高めることで、冷暖房のエネルギー消費を抑えつつ、一年を通して快適な室内環境を保てる水準を指します。従来の等級4よりも高い断熱性です。

窓（樹脂サッシ＋ペアガラス＋Low-E）

住まいの中で、熱損失が最も大きいのが「窓」です。熱伝導率が、アルミの1000分の1とされる樹脂のサッシ、アルゴンガスを注入したペアガラス、遮熱・断熱効果のあるLow-E金属膜で、熱損失を低減。

第一種換気

熱交換システムにより、夏は外気の温度を下げて室内に供給、冬は外気の温度を上げて室内に供給することができるため、エネルギーロスが少なく、1年中快適に過ごすことができます。

日立エコキュート

日立エコキュートを採用しています。年間給湯保温効率（JIS）3.5を実現し、電気1のエネルギーで約3.5倍の給湯効率を発揮。高効率で省エネ性に優れ、日々のランニングコストを抑えます。

オール電化

オール電化を採用しています。調理や給湯など住まいのエネルギーを電気に一本化することで、火を使わない安心・安全な暮らしを実現します。また、光熱費の中でも大きな割合を占める「給湯」や「暖房」のコストを抑えやすく、家計にもやさしい仕様です。

全館空調PARADIA

全館空調システム「PARADIA」を採用しています。家全体を効率よく冷暖房し、VAV制御によりエリアごとに温度に応じた風量調整で、空間ごとに“ちょうどいい温度”を実現します。また、「標準除湿」と「強力除湿」の2モードを備え、梅雨や夏場でもさらりと快適な湿度環境を保ちます。

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